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Vente maison 171 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Plestin-les-Grèves (22310)

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  • 1 693 €/m²
  • Veranda
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie Dominique THOMAS - eXp France

Marie Dominique THOMAS - eXp France

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Description

Des envies de rénovation ? Cette maison en pierre est peut-être celle que vous recherchez !
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Avec son spacieux séjour équipé d'une cheminée, vous profiterez d'un espace chaleureux et convivial, prolongé par une terrasse donnant sur un jardin à aménager selon vos envies.
L'étage comprend deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos projets. L'atout majeur de ce bien ? Deux garages spacieux (25 m² et 45 m²), parfaits pour vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,183 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4763.91€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 85342518 - Réf Superimmo : ANVXX0PO8
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 183 € / anTaxe foncière : 1 002 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/99520/fees_document.pdf?1697122071

101 m² - 5 pièces - 2 chambres2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée
VerandaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine de 8 m²
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
556 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 763,91 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 890710700
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