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Vente maison 199 500 €
101 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plouguin (29830)
101 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plouguin (29830)
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- 1 975 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Patricia BÉNARDEAU - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, Patricia Benardeau vous présente cette charmante propriété située à Plouguin. Nichée dans un secteur très calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son potentiel et son environnement paisible.
Description de la Maison
Rez-de-chaussée :
- SAS d'entrée : Accueil chaleureux et pratique.
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : Espace convivial parfait pour les moments en famille et entre amis.
- Cellier : Pour plus de rangement et de praticité.
- WC indépendant : Confort et fonctionnalité.
- Salle d'eau : Bien aménagée pour vos besoins quotidiens.
- Chambre
À l'étage :
- Deux grandes chambres : Spacieuses et lumineuses.
- Une chambre plus petite : Parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Grange accolée : Potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies et besoins.
Côté Jardin
- Garage : Espace sécurisé pour votre véhicule.
- Parcelles agricoles : Idéales pour les amoureux de la nature, permettant d'avoir des animaux ou de cultiver votre propre potager.
De nombreux travaux sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et en faire le lieu de vie de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec autant de potentiel et de charme.
**À découvrir très rapidement !**
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Patricia Benardeau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869523)
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933194260 - Réf Superimmo : ANVXWHD03
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 1 975 € / m² |
| Taxe foncière : 372 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 690 m² |
| 2 niveaux | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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