Vente maison 395 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

Poilhes (34310)

iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : Une Perle Rare entre Béziers et Narbonne
Au cOEur du charmant village de Poilhes, cette villa de 100m² vous attend. Elle offre trois chambres, une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine attenante (pouvant s’ouvrir sur le séjour selon vos envies) et une arrière-cuisine pour plus de confort.
Le sous-sol accessible depuis la maison propose un grand garage de 60m² et une chambre indépendante avec salle d’eau et wc, non comptée dans la surface habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités…
Le jardin de 700m² est un véritable coup de cOEur. Imaginez-vous au bord de la piscine, avec une vue dégagée sur le canal et la nature environnante. Un havre de paix qui donne l’impression d’être en vacances toute l’année.
Après quelques touches de mise au goût du jour, cette villa deviendra un bien d’exception, un véritable cocon.
Envie de découvrir ce lieu unique?
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Ce coin de paradis pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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FABRICE MARTIN - IAD

14 avis clients

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