Vente maison 199 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-Saint-Pierre (27360)

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1 970 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Sylvain Delamare - iad

2 avis

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Description

iad France - Sylvain Delamare (06 58 72 35 12) vous propose : En exclusivité ! Charmante maison traditionnelle de 101m² à Pont-Saint-Pierre.
Cette maison, mitoyenne sur un pignon, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec 6 pièces dont 3 chambres et un bureau, elle saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort.
Idéalement située, vous aurez accès à toutes les commodités pour la famille .
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée desservant une salle de bains, un wc séparé, une grande buanderie, un rangement et la cuisine séparée aménagée. De la cuisine vous aurez directement accès a une chambre et a cette pièce de vie lumineuse.
À l'étage, un petit palier dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau en enfilade vous offrant un espace privé propice à la détente et au travail.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse accueillante et d'un jardin. Sans oublier le garage indépendant et le stationnement facile de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Pour le confort thermique une isolation extérieur avec finition en clin bois sur toute la maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Pont-Saint-Pierre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Delamare EI (ID 80754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1627212 - Réf Superimmo : ANVXX0OIL

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²	Terrasse
Année de construction : 1934	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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SYLVAIN DELAMARE - IAD

Siren : 982584351

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