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Vente maison 159 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
Prayssac (46220)

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  • 1 574 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pierre JOUGLA - iad

Pierre JOUGLA - iad

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Description

iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : Maison de 101m² de plain pied avec travaux a prévoir a 5 minutes en voiture du centre ville de Prayssac.
Construite en 1969, cette maison de 5 pièces nécessite des travaux de rénovation pour apporter un confort optimal.
La maison se compose actuellement de 5 pièces à réaménager selon vos goûts. L'orientation plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison se compose d'une entrée, un couloir dessert un coin cuisine, un salon/séjour, un wc séparé, une salle d'eau et 4 chambres. Un garage attenant ainsi qu'un appenti complète le bien.
Le chauffage est actuellement assuré par une cheminée et des radiateurs, avec une alimentation en bois et en fuel.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie paisible aux portes de Prayssac.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien et laissez-vous inspirer par son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1652275 - Réf Superimmo : ANVXXCQX9
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - ter. 2 284 m²Année de construction : 1969
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 492 € / an
Maximum : 3 372 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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