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Vente maison 237 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 2 347 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Maison individuel au coeur d'un quartier résidentiel, proche du Parc Saint-John Perse, vous serez séduit par ce bien sans vis-à-vis. Poche tramway, gare TGV.
La maison est situé sur une parcelle de 274 M², elle se compose d'une belle entrée, une lingerie, des toilettes, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec une cheminée le tout donnant sur une terrasse, à l'étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes. Une cave de 30 m².
Un grand garage double avec atelier de 47 m² complète le bien.
Chauffage individuel gaz.
DPE :D/D
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : VM499-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANVXXCKEF
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 2 347 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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