Vente maison 262 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Découvrez cette charmante maison traversante et idéalement orientée, située à 35 minutes de Reims. Pensée pour le confort et la praticité.
Ce bien a été conçu pour être entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux besoins d’accessibilité et de fonctionnalité.
Dés l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable et chaleureux.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres, parfaitement agencées pour votre confort, une salle de bain avec une douche italienne.
Le sous-sol offre un immense espace permettant de stationner trois voitures, tout en laissant de la place pour le rangement ou d’autres projets personnels. Le tout est entouré d’un beau jardin, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Vous recherchez une maison alliant modernité, confort et praticité? Cette propriété est faite pour vous !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 267144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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SEVERINE CUNIN - BSK IMMOBILIER

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