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Vente maison 389 900 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Berstett (67370) - Reitwiller

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  • 3 860 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Sandrine ROTH - 3%.com

Sandrine ROTH - 3%.com

06 58 67 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM - EXCLUSIVITE- A proximité de Truchtersheim, à Reitwiller, dans un quartier résidentiel, belle maison de 1991 de 101m2 au sol (89m2 hab), sur un terrain de 4.86 ares en bordure de champs.
La maison comprend 3 chambres, un salon et une cuisine séparée entièrement équipée et 2 terrasses ( exposition est et sud)
--- RARE à la vente, au calme, en impasse, vue champs.
--- Un sous-sol complet et un beau jardin complètent ce bien.
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans une commune du KOCHERSBERG très recherchée , alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
---En très bon état, SANS TRAVAUX.
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.
--- Au rez de chaussée:
- entrée
- salon/séjour ( 29m2) avec sortie vers la terrasse et le jardin
- cuisine ( 11.31m2) entièrement aménagée et équipée avec sortie terrasse
- un toilette séparé
--- 1er étage
-- 3 chambres
-- 1 salle de bain ( baignoire , douche et toilette )
-- Sous-sol de 58 m2 ( garage et rangement)
--- Informations diverses:
-- Chauffage fioul ( chaudière à condensation 2012 ) -- double vitrage PVC - volets électriques, store électrique, porte garage motorisé
--- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. -arret de bus à proximité
--- Principales distances:Truchtersheim: 2 min, 2 km.Oberhausbergen: 14 min, 11 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km.Strasbourg-centre: 20 min, 15 km.Saverne: 27 min, 26 km.Brumath: 12 min, 10 km. -
Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2023 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : V1020038403 - Réf Superimmo : ANVXTBZTD
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Caractérisques
Prix de vente : 389 900 €Prix au m² : 3 860 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 486 m²Orientation : Sud
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 1991Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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