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Vente maison 270 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Riantec (56670)

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  • 2 673 €/m²
  • 3 Parkings
  • Chauffage au fuel
LE BEC LORIENT

LE BEC LORIENT

292 avis
02 97 21 30 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
À deux pas du bourg et de la petite mer de Gâvres, maison de bonne construction édifiée sur un terrain de 600 m².
Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et au 2ème étage, un grenier aménageable accessible par un escalier. Joli jardin exposé Sud et Ouest offrant un grand garage et une véranda. Vue sur l'eau depuis les étages. Beau potentiel de rénovation.
Les plus :
- Maison de bonne construction
- Grand terrain exposé
- Vue sur l'eau depuis les étages
- Beau potentiel de rénovation
RÉFÉRENCE : LR2408037
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LR2408037-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWKB6U
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 601 m²3 Parkings
Année de construction : 1968Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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LE BEC LORIENT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
292 avis clients
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