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Vente maison 220 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rion-des-Landes (40370)

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  • 2 178 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Jean-Luc Maldonado - iad

Jean-Luc Maldonado - iad

3 avis
06 10 24 86 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Luc Maldonado (06 10 24 86 74) vous propose : Charmante maison de plain-pied de 100 mètres carrés environ, construite en 2001, sur une spacieuse parcelle de 766 mètres carrés environ. Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Rion-des-Landes et à 35 minutes de route de l’océan, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dotée de trois chambres lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec baignoire et cabine de douche et d'un garage attenant, cette maison offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Son agencement pratique et sa disposition de plain-pied en font un lieu de vie convivial et facile à vivre.
La parcelle de 766 mètres carrés environ offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Profitez d'un agréable jardin pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités du bourg.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette agréable maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Maldonado EI (ID 47244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 520052499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1539703 - Réf Superimmo : ANVXVUL7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 766 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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