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Vente maison 385 000 €
101,32 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rognac (13340)

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  • 3 800 €/m²
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Elios Group

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Description

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cette jolie maison à étage à Rognac d'une surface totale de 101m²
Nous sommes fiers de présenter sur le marché cette Villa à Rognac au Brets offrant un cadre de vie idyllique.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un T2 dont il faut prévoir une rénovation car les travaux ne sont pas terminés mais pourrait servir pour avoir un revenu locatif.
A l'étage, coté vie, on retrouve une salle à manger, un espace de vie et une cuisine d'une surface totale de 35m² et coté nuit un WC, une chambre avec sa salle d'eau.
Au dernier étage, le pallier dessert deux chambres et une salle de bains.
Côté extérieur un terrain d'environ 500m² offre un espace de stationnement, une terrasse et une piscine hors sol.
La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, portail électrique, tableau électrique à jour, isolation et toiture refaite ainsi que la climatisation.
Prix : 385 000 € (frais d'agence inclus).
N'attendez plus ! Pour plus de renseignements contactez notre agence 04.42.77.12.08.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Numéro de mandat : 11091

Publiée le 24/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 11091-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXWRAR0
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

101,32 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²Piscine
3 ParkingsAnnée de construction : 1937
Chauffage individuel: clim. réversibleCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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