Vente maison 451 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Estelle Zheng (06 03 50 95 93) vous propose : Cette magnifique maison située sur une parcelle de 428 m² environ, idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodité.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir vos invités.
- Une cuisine traversante donnant sur le jardin, idéale pour les repas en plein air.
- Une chambre confortable.
- Un WC pratique.
Étage :
- Quatre chambres lumineuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
- Une salle de bain moderne.
Extérieur :
- Un jardin accueillant, parfait pour les moments de détente en famille
- Un box aménageable, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement.
Localisation :
Proche du RER, facilitant vos déplacements quotidiens.
À proximité des écoles, idéal pour les familles avec enfants.
Un voisinage très stable, garantissant une vie paisible et sécurisée.
Informations supplémentaires :
DPE : D et D
Maison vendue sans travaux nécessaires
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, espace et praticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Zheng EI (ID 83402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930759121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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ESTELLE ZHENG - IAD

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