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Vente maison 270 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romans-sur-Isère (26100)

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  • 2 673 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine CHAUVIN - iad

Sandrine CHAUVIN - iad

37 avis
06 07 63 44 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine CHAUVIN (06 07 63 44 98) vous propose : Romans sur Isère, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain-pied de 100 m² habitables sur 1000 m² de terrain plat et arboré. Située à 5’ des commerces, écoles, lycée, arrêt de bus, elle pourra parfaitement convenir à une famille !
=> Côté jour, cette maison propose un séjour confortable et lumineux de 36 m ² idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine fermée et un espace bureau. Le séjour s’ouvre sur le jardin verdoyant par une large baie vitrée, il est exposé au sud. La terrasse sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter des douces soirées d’été.
=> Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un garage de 21 m ²attenant et communiquant ajoute un peu plus de praticité à cette maison déjà très fonctionnelle !
La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de menuiserie PVC Double vitrage, de volets bois. La construction de 2001 assure un DPE en D. Assainissement individuel. Taxes foncières 1388 €.
Des rafraichissements sont à prévoir ainsi que le raccordement au tout à l’égout.
Il ne vous reste plus qu’à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CHAUVIN EI (ID 46465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1551660 - Réf Superimmo : ANVXWA77P
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Année de construction : 2001Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 884152554
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