Vente maison 190 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roscoff (29680)

Bretagne - Finistère - Roscoff 29680
En exclusivité !
Venez découvrir cette charmante maison 5 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage, située dans un quartier calme à 10 min à pied du centre ville et des plages.
Vue lointaine sur mer et phare de l'ile de Batz.
Elle est composée au rdc : d'un hall d'entrée avec placard, du sous sol : garage et l'accès au jardin.
Au 1er étage : un palier, une pièce de vie avec cheminée, lumière traversante et vue lointaine sur le phare de l'ile de Batz. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé et une pièce d'eau.
Au 2ème étage : un palier avec placard, 3 chambres, une salle de bain.
Système de chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville de 2016 Marque Vaillant.
Isolation combles : ouate minérale par insufflation + VMI
Assainissement : tout à l'égout
Huisserie : fenêtres PVC double vitrage
Volets battants manuel PVC et volets bois.
Structure : dalle béton sur chaque niveau, murs parpaings et briques rouges.
Idéal 1ere acquisition ou futur pied à terre.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
Prix : 190 000 e Hai charges vendeur.
0770116579
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 881 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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SYLVAIN WALLET - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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