Vente maison 538 700 €

101,2 m²

5 pièces 5 p

Royan (17200)

Maison individuelle de plain-pied quartier du chay au sein de l'un des quartiers les plus prises et recherches de royan, a seulement 500m des plages et du centre ville ! venez vite découvrir cette maison complétement individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de plus de 500m² en très bon état ! avec de nombreux travaux effectués récemment (menuiseries en dv pvc avec volets roulants électriques, isolation, salle de douche, cuisine,...), elle propose une pièce de vie de près de 40m², une cuisine moderne aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec parquet massif dont une avec rangements, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. une dépendance aménagée rénovée à neuf comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre avec rangements vient compléter cet ensemble, idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un rendement locatif ! piscine de 6x3m accessible et visible depuis la pièce de vie. garage de près de 20m² avec cave enterrée et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. plus de photos et détails sur le site internet de l'agence . a visiter de toute urgence ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

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Prix de vente : 538 700 €

Prix au m² : 5 323 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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