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Vente maison 595 400 €
101,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 5 883 €/m²
  • Cuisine de 6 m²
  • Piscine
L'AGENCE ROYAN

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Description

A 400 METRES DE LA PLAGE du CHAY - ROYAN
Maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 516 m² très proche de la plage du Chay avec commerces de proximité à pied.
Maison disposant d'une entrée avec placards, d'un séjour de 38 m2 avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée équipée semi- ouverte, un dégagement, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes.
Studio indépendant de 18,11 m2 entièrement rénové (2ans) comprenant : coin repas avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC.
Garage de 19 m2, cabanon de jardin et piscine de 6 mètres x 3 mètres.
LE TOUT EN PARFAIT ÉTAT !

Publiée le 14/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84112707 - Réf Superimmo : ANVXW1HIC
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Caractérisques
Prix de vente : 595 400 €Prix au m² : 5 883 € / m²

25 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/91585/l-agence-royan_91585.pdf

101,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 516 m²Piscine
Orientation : SudVue sur jardin
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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