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Vente maison 257 000 €
101 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sailly-Flibeaucourt (80970)

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  • 2 545 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cyril Thienpont Immobilier

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Description

En Baie de Somme, Sailly-Flibeaucourt, à 14 kms du Crotoy et de Saint-Valery-sur-Somme, 12 kms d'Abbeville,
l'agence Cyril Thienpont vous propose en exclusivité cette maison individuelle très lumineuse, en bon état, possédant 4 chambres.
Cette maison de 2007, du constructeur 'Val de Bresle', construite sur vide sanitaire, comprend:
Au rez-de-chaussée:
-une entrée,
- une cuisine équipée ouverte sur séjour 41 m² (conduit de cheminée),
-un couloir,
-2 chambres dont une avec rangement,
-une salle de bain aménagée,
-un WC.
A l'étage:
-palier (bureau ou salle de jeux),
-2 chambres,
-un WC,
-un grand grenier aménageable d'environ 30 m² (arrivées et évacuations d'eau en place).
Le chauffage est électrique par convecteurs (consommation réelle d'environ 200 € par mois en tout électrique, pour 4 personnes).
Tout à l'égout pour l'assainissement.
La maison dispose d'un garage attenant et d'un cellier/laverie.
La terrasse est en bois avec vue sur le jardin.
Le tout est construit sur un terrain d'environ 2 262 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1451.00 et 1963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1191-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXXFHKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4869/4nW4n/honoraire_pdf_2024_1.pdf

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 262 m²1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 41 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 451 € / an
Maximum : 1 963 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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Siren : 852822196
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