Vente maison 143 000 €

101 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sains-en-Gohelle (62114)

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1 416 €/m²

Maxime VANQUICKELBERGE - SAFTI

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Description

Découvrez le charme de cette maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 101 m² dans la belle commune de Sains-en-Gohelle.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour qui s’ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, elle-même prolongée par un accès direct à l’extérieur.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie.
Au premier étage, deux chambres spacieuses et parquetées offrent un cadre de vie chaleureux et confortable. Au deuxième étage, une troisième chambre et un bureau, pouvant être aménagé en quatrième chambre, vous attendent.
La maison bénéficie également d’une cave, d’un joli jardin agrémenté d’une terrasse en bois bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un chalet en bois pratique pour le rangement.
Dotée d’un chauffage central au gaz de ville, elle garantit un confort optimal tout au long de l’année.
Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers.
Charme, fonctionnalité et modernité se conjuguent harmonieusement dans cette maison. Vous l’aurez compris... Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 0775760511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445 - SAFTI – VANQUICKELBERGE Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1392207 - Réf Superimmo : ANVXXARXV

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Caractérisques

Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 1 416 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

101 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 153 m²	Année de construction : 1930
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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