Superimmo
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Vente maison 195 000 €
101 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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  • 1 931 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Cindy COQUERIAUX - iad

Cindy COQUERIAUX - iad

21 avis
06 81 06 19 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cindy COQUERIAUX (06 81 06 19 35) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, située dans une rue calme à proximité immédiate du centre ville.
Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
L'étage quant à lui propose 2 chambres, la salle de bain, les WC et une mezzanine.
Enfin le grenier a été aménagé avec deux petites chambres (qui peuvent en devenir une grande) et un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
La maison dispose également d'une cavette, et d'une buanderie à l'extérieur.
La maison offre aussi un jardin verdoyant et une jolie terrasse dans un écrin de verdure.
Les plus : double vitrage sur la quasi totalité des ouvrants, Tout à l'égout et bien sur son emplacement et sa tranquillité.
Une petite pépite dans un cadre recherché a venir visiter sans tarder!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy COQUERIAUX EI (ID 37424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1621923 - Réf Superimmo : ANVXWX8W9
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 293 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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