Vente maison 349 500 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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3 460 €/m²

THALASSA IMMOBILIER

397 avis

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Description

SAINT BREVIN LES PINS ...Le Plain-Pied de Vos Rêves ! Entrez dans votre futur havre de paix ! Cette maison d'exception allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie inégalé. Imaginez un spacieux séjour double baigné de lumière, avec une cuisine ouverte qui s'étend sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des brunchs animés ou des soirées d'été sous les étoiles. Avec 4 chambres accueillantes, une buanderie pratique et une salle de bains de rêve ? baignoire relaxante et douche à l'italienne ? chaque espace est conçu pour le confort et la sérénité. Le véritable atout ? Un jardin de 600 m², un écrin de verdure où vos projets prennent vie. Que diriez vous d'une piscine pour vous rafraîchir les jours de chaleur, ou d'une véranda pour savourer chaque saison ? Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable coin de paradis ! Saisissez cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 17277 - Réf Superimmo : ANVXWIYH9

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 3 460 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 13 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289010.pdf

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Plain-pied
Année de construction : 2014	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 340 € / an

Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 0,1%

349 500 €

16 octobre 2024

Baisse de 5,4%

349 900 €

21 août 2024

369 975 €

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Siren : 407527100

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