Vente maison 187 250 €

101 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Caradec-Trégomel (56540)

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1 854 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (cheminée)

Erwan DIDELLE - OPTIMHOME

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Description

En campagne de Saint Caradec Trégomel (56210), belle maison en pierre.
101 m2 habitable qui se compose comme suit:
- RDC: Cuisine aménagée
Séjour avec une superbe cheminée en pierre et poutres apparentes.
wc
Véranda.
Buanderie attenante
- 1er ETAGE: 1 palier
3 chambres
2 salles d'eau.
1 grenier aménageable
Places de Parking
1 magnifique jardin de 3400 m2 arboré avec goût.
Guéméné sur Scorff se trouve se situe à 10 mn, Lorient à 40 mn,
Le Faouët à 15 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 (réf. 567905 )

Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036628324 - Réf Superimmo : ANVXWHC8W

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Caractérisques

Prix de vente : 187 250 €	Prix au m² : 1 854 € / m²

12 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 400 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1950
Chauffage électrique (cheminée)	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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