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Vente maison 120 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint Etienne estrechoux (34260)

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  • 1 188 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Romain Pothier - iad

Romain Pothier - iad

22 avis
06 06 95 55 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Sur une parcelle de 205 m² en étagères, Située dans le charmant village de Saint Etienne Estrechoux, cette superbe maison de village de 101m2 sur 3 niveaux saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial qui peut-être un salon ou une 4ème chambre. Au niveau 2, une salle à manger une petite salle d'eau et un coin cuisine. Au niveau 3, Les trois chambres qui offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle toute la matinée grâce à leur exposition sud et est.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse ainsi que plusieurs petits morceaux de terrain en étagères.
Le quartier offre un cadre de vie paisible, avec des premières commodités situées à seulement 3 km, et d'autres infrastructures telles qu'une polyclinique, des grandes surfaces et une gare à 14 km. De plus, la ville de Béziers est accessible à 45 km, offrant un large éventail de services et de loisirs.
L'état général de la maison est bon, ne nécessitant aucun gros travaux juste un rafraichissement, ce qui permet une installation sans contraintes. De plus, vous bénéficierez du confort du chauffage individuel par radiateurs électriques ou Poêle à pellets.
Les exposés sud et est offrent une belle luminosité à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée.
Équipements :
- Parking à 2 min de la maison
- Fibre optique possible
- Menuiseries double vitrage pvc
- Tout à l'égout
Cette maison de village ne dispose pas de cave ou garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1604538 - Réf Superimmo : ANVXWPUFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 205 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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