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Description

C'est en Lozère, à Saint-Étienne-Vallée-Française, à seulement 1h d'Alès que Swixim Internationnal Cévennes vous propose de découvrir cette magnifique villa récente de 101 m2, nichée au coeur des collines cévenoles, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée.
Confort et sérénité au rendez-vous : cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bain avec baignoire balnéo, deux chambres spacieuses et lumineuses. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air.
Autonomie et économies d'énergie garanties grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et au forage privé.
Un potentiel unique s'offre à vous : aménagez le grand garage en studio pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière.
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et authentique ? N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite sans plus attendre.
Photos et vidéo sur demande.
Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que nous répondrons à vos demandes d'informations.
Contact Swixim International Cévennes : Aurélia SOBCZAK 06 59 24 28 52
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 63702 - Réf Superimmo : ANVXWVZ9K
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

101 m² - 3 pièces - 2 chambres1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage: au solSéjour de 44 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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