Vente maison 175 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-du-Puy (18390)

A vendre ensemble immobilier
A VENDRE ensemble immobilier, une maison Type 3 et un studio indépendant.
Une maison Type 3 à usage d'habitation avec jardin.
Un studio d'environ 20 m² indépendant.
Un plateau de 60 m² à aménager.
Un terrain constructible de 1768 m².
La maison est composée :
-Un salon/séjour ouvert sur la cuisine.
-Deux chambres.
-Une salle de bain.
-Un wc séparé.
-Une buanderie/chaufferie.
Dans les combles, un studio est composé :
-Un séjour avec coin cuisine et chambre.
-Une salle d'eau avec WC.
Bon rendement locatif, à la nuitée ou bail classique.
Des combles à aménager de 60 m² sur planché, possibilité accès indépendant.
Le tout sur un terrain de 1718 m².
1768 m² de terrain est borné, création de terrain à bâtir.
Studio rendement locatif à la nuitée approximativement 5000€ - 6000€ par an.
Pour plus de renseignements ou une visite, contacter Jérémy votre agent disponible 7j/7.
Honoraires propriétaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Jeremy Garcia Agent immobilier immatriculé sous la carte T délivré par la CCI du Cher

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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