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Vente maison 335 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles-de-la-Neuville (76430)

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  • 3 317 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Maison Ancienne de Charme
Découvrez cette ravissante maison ancienne de 101 m², nichée dans le charmant village de Saint-Gilles-de-la-Neuville. Elle dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux et d'un jardin de 4075 m². L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ouvre sur le séjour. Une terrasse, un jardin arboré et une vue dégagée sur la campagne normande vous attendent. Deux places de stationnement intérieur sont disponibles.
En complément vous trouverez une chaumière d'une superficie de 70m² à réhabiliter.
A proximité immédiate : une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VM36079-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXX1BB5
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/781/7Ib3D/bareme_hono_1.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 075 m²Orientation : Sud
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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