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Vente maison 181 050 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)

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  • 1 793 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage électrique
CABINET MADIER

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Description

Charmante maison de ville située à quelques pas des commerces et des écoles. Elle comprend en rez de chaussée une entrée ouvrant sur une belle cuisine rénovée et aménagée (Lapeyre) ainsi qu' un grand salon lumineux et chaleureux (parquet en chêne, volets électriques) donnant sur le jardin arrière par une porte-fenêtre. La salle de bains spacieuse est constituée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres lumineuses avec un beau parquet, un toilette avec point d'eau ainsi qu'un accès à un petit balcon orienté sud offrant une très belle vue sur la ville de Saint Jean d'Angely. A l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin arboré (700m2) avec des fruitiers, ainsi que des petites dépendances pouvant être développées Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant. Chauffage par radiateurs électriques individuels.
Référence agence : 3769

Publiée le 04/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : A6UJ-JWB-9SW - Réf Superimmo : ANVXVDOOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 181 050 €Prix au m² : 1 793 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

11 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29527/cabinet-madier_29527.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²
2 niveauxBalcon
Chauffage électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Siren : 831673082
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