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Vente maison 270 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 2 673 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Située dans le secteur de la petite espère, cette maison de 101 m² habitable est prête à accueillir votre famille. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 35 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité, trois chambres, une pièce technique/lingerie, une salle d'eau et un WC indépendant.
La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur le séjour, favorisant la communication et la convivialité. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et la lumière naturelle baigne l'intérieur.
Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 450 m² au calme et sans vis à vis, parfaits pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Un garage en sous sol d'environ 30 m² complète le tout.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous à 15 minutes à pied. Deux restaurants et trois commerces d'alimentation générale sont à 10 et 15 minutes à pied respectivement et l'accès au bus est immédiat.
Plus d'informations et visite virtuelle 360° HD sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : DELTA-ADONIS - Réf Superimmo : ANVXW7PDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/536/dNa93/bareme_privilege_1.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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