Superimmo
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Vente maison 229 500 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 2 272 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Nestenn Olivet

Nestenn Olivet

53 avis
02 38 45 03 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), un véritable havre de paix construit dans les années 2000. Avec ses 101 m², elle offre un espace de vie confortable et bien pensé, idéalement positionnée près de la mairie. Vous apprécierez la proximité des écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que des commerces locaux, des transports TAO et du centre aquatique, le tout accessible à pied. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La véranda de 21 m², isolée et chauffée, prolonge cet espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, le terrain de 296 m² est arboré, créant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Un abri de jardin est également présent pour vos besoins de rangement. Le garage de 18 m², équipé d'un point d'eau, ainsi que deux places de parking, complètent ce bien. Cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Venez la découvrir dès maintenant et laissez vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : jpd328 - Réf Superimmo : ANVXWD5A8
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302935.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Infos légales : 892695818
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