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Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété qui allie authenticité et confort moderne. Nichée sur un vaste terrain d’environ 7800 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
La maison principale : Une longère en parfait état
3 chambres offrant luminosité et confort.
Un intérieur soigné et prêt à accueillir votre famille ou vos projets.
Les dépendances : Un charme supplémentaire
Une bourrine pleine de caractère, idéale pour un atelier ou une maison d’amis.
Un abri de jardin pratique pour vos outils et équipements.
Un cadre extérieur exceptionnel :
Une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux tout en profitant de la vue sur la nature environnante.
Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les beaux jours.
Un grand terrain, propice à la détente et aux activités en plein air, le tout sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité.
Si vous rêvez d’un havre de paix où poser vos valises, cette propriété est faite pour vous.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 00506094 - Réf Superimmo : ANVXXGU07
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Caractérisques
Prix de vente : 341 000 €Prix au m² : 3 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-jean-de-monts-85160/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-jean-de-monts-1534

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 864 m²
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée : 18 m²Séjour de 16 m²
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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