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Vente maison 268 000 €
101 m²
3 pièces 3 p
Saint-Jean-le-Vieux (01640)

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  • 2 653 €/m²
  • Chauffage au gaz (central)
Virginie PIROMALLI - eXp France

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Description

Virginie Aix’plore Immo vous présente cette maison de plein pied, 101 m2 Hab. sur un terrain de 1 345 m2 à Saint-Jean-Le-Vieux.
Accès autoroute environ 10 min (45 min de Lyon, 20 min en train du centre de LYON), 25 min de Bourg-En-Bresse, 1 H de Genève), 10 min d'Ambérieu-en-Bugey.
Composée d’une cuisine (environ 15 m2) ouverte sur la pièce de vie (environ 48 m2), 2 chambres ou 1 bureau, 1 SDB d’environ 8m2, WC séparé, une buanderie.
Fort potentiel avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un hangar d’environ 62m2 qui peut être transformé en habitation facilement.
Garage d’environ 20 m2.
Terrain constructible.
Combles isolés avec la laine de verre projetée, un conduit de cheminée existant, chauffage au gaz de ville.
Terrain de pétanque.
Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Publiée le 05/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85407499 - Réf Superimmo : ANVXX3RX1
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

101 m² - 3 piècesVue dégagée
Chauffage au gaz (central)1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900,5 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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VIRGINIE PIROMALLI - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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