Vente maison 299 900 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-des-Landes (85150)

iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : Maison située dans un environnement calme proche du bourg de Saint julien des Landes et des
commodités.
Cette maison de plain pied de 101 m2 habitable de 2021 se compose d'une pièce de vie lumineuse de
37 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau, une salle d'eau avec sa double vasque, un wc indépendant, un garage de 17 m2 avec sa porte motorisée.
Le terrain clos de 311 m2 avec sa pergola bioclimatique, sa terrasse sur plot et son cabanon de jardin viennent compléter cette visite.
Les + :
- Volets roulants électriques
- Chauffe eau thermodynamique
- Climatisation (pompe à chaleur : air/air)
- Assainissement collectif
- Normes PMR
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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ISABELLE GAUVAIN - IAD

48 avis clients

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