Vente maison 274 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-des-Landes (85150)

iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : Cette maison de plain pied construite en 2011 d'environ 100 m2 située dans un environnement calme de Saint Julien des Landes, à proximité du centre bourg.
Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un wc indépendant, un garage de 19 m2 avec un espace buanderie.
Le terrain clos de 459 vient compléter cette visite.
- Chauffage : Au sol (électrique) + Poêle à bois
- Assainissement collectif : Tout à l'égout
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 274 500 €

Prix au m² : 2 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ISABELLE GAUVAIN - IAD

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