Superimmo
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Vente maison 159 600 €
101,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 1 569 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
NELLY IMMOBILIER

NELLY IMMOBILIER

50 avis
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Description

Charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux de charme authentique et de modernité. Cette propriété séduira les amateurs de confort et d'esthétisme, avec ses beaux volumes, sa luminosité et son système de climatisation intégré.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un cellier pratique ajoute une touche fonctionnelle à cet espace de vie.
Au premier étage, vous trouverez une chambre élégante, une salle de bains moderne et une buanderie équipée, répondant à toutes les exigences de confort au quotidien.
Le deuxième étage vous réserve un espace nuit supplémentaire avec deux chambres lumineuses, un coin bureau idéal pour le télétravail, et une mezzanine offrant une perspective originale sur la maison.
Cette maison de village, véritable joyau de rénovation, est une opportunité rare sur le marché. Elle allie le charme d'une architecture traditionnelle à des finitions modernes et des équipements de qualité.
Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le confort et le charme qu'elle a à offrir.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2369 - Réf Superimmo : ANVXV0TT1
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Caractérisques
Prix de vente : 159 600 €Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nelly-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

101,7 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 355 € / an
Maximum : 481 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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