Superimmo
20

Vente maison 140 000 €
101 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mamet-la-Salvetat (15220)

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  • 1 386 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Paul-Francois GINOUVES - iad

Paul-Francois GINOUVES - iad

12 avis
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Description

iad France - Paul-Francois Ginouves (07 77 26 47 10) vous propose : Charmante grange habitable sur la commune de Saint Mamet. Cette propriété authentique, avec une dépendance transformée en garage (ancien four à pain), offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitable de la grange se compose d'une pièce à vivre de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Il est possible de créer d'autres pièces dans la partie non aménagée de la grange.
Le terrain de 1700 m² est entièrement clôturé et offre une très belle vue. Située au calme, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Aurillac et 10 minutes du bourg de Saint Mamet la Salvetat.
Des travaux d'assainissement et d'isolation sont à prévoir, mais le potentiel de cette grange est immense pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves EI (ID 57950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1554363 - Réf Superimmo : ANVXW2TC8
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 774 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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