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Vente maison 199 000 €
101,28 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Marcel-de-Careiret (30330)
101,28 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Marcel-de-Careiret (30330)
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- 1 965 €/m²
- Cuisine de 21 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC TERRASSE
Ref:60EP À seulement 20 minutes d’Uzès, nichée au cœur d’un village, cette maison de village atypique vous séduira par son caractère et son exposition plein sud. Répartie sur trois niveaux, elle garde le charme de l’ancien et demande une touche moderne pour la mettre à votre gout personnel.
Au rez-de-chaussée, un bel espace dépendances, cave, atelier sous des voûtes anciennes magnifiquement conservées, permettent de stocker ou s’adapter selon vos besoins.
Un escalier en pierre d’origine, soigneusement restauré, mène au premier étage où une lumineuse terrasse à l’abris des regards vous attend avant d’entrer dans la partie habitable où se trouve une spacieuse pièce de vie avec ses poutres apparentes avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine, trois belles chambres.
Une salle d’eau moderne avec WC indépendant complète cet étage.
Le dernier niveau abrite le grenier qui ne demande qu’a être aménagé afin de vous permettre plus d’espace.
Les atouts de cette propriété sont nombreux : toiture et isolation récente, raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible.
À deux pas des commerces et avec un accès pratique à un parking gratuit, elle bénéficie d’une localisation idéale.
Cette maison au charme d’Antan est prête à vous accueillir.
Une visite d’impose !
Mr Emmanuel Peyremorte EP Patrimoine 06 47 00 89 42
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 85306632 - Réf Superimmo : ANVXWWF2U
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 965 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22381/fees_document.pdf?1710253310
| 101,28 m² - 5 pièces - 3 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 21 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 075,6 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2022.
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