Vente maison 131 225 €

101,78 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vallons-de-l'Erdre (44540) - Saint-Mars-la-Jaille

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1 289 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Poinsot Immobilier

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Description

Au coeur de Saint Mars La Jaille, proche de toutes commodités, très bonne construction pour cette maison lumineuse, offrant : salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, avec cheminée, salle d'eau, wc, trois chambres + une quatrième en sous-sol, où vous y trouverez également une cuisine d'été, chaufferie, wc, cave, débarras, et garage. L etout sur un beau terrain entièrement clos d'environ 691 m2. Puits.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 4914SG - Réf Superimmo : ANVXX4ZL4

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Caractérisques

Prix de vente : 131 225 €	Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 6 225 € TTC inclus dans le prix de vente.

101,78 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 691 m²	1 Garage
Cave (12 m²)	Année de construction : 1967
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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