Vente maison 650 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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6 436 €/m²
2 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

KING IMMOBILIER

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Description

King Immobilier vous propose dans le quartier pavillonnaire de La Pie, une maison familiale et lumineuse avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès au jardin, wc séparés. A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un bureau donnant sur une terrasse. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Deux box et une place de parking complètent ce bien. Bords de Marne à proximité, RER A à 20 minutes à pied (Futur gare du Métro 15), bus 107 et 111 à proximité immédiate. Ecoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied, collège Ronsard à proximité, sectorisation lycées d'Arsonval et Berthelot.
Ses atouts : ses 4 chambres et un bureau, ses 3 stationnements, sa luminosité, son jardin, son emplacement au calme et proche des écoles et des bords de Marne, son DPE (C).

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1_2022001131 - Réf Superimmo : ANVXWNUO5

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 6 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

101 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 1 parking	2 terrasses
Année de construction : 1999	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Infos légales : 84889811000012