Vente maison 158 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

Saint-Sauveur-Villages (50200) - Saint-Sauveur-Lendelin

iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose : de visiter cette charmante maison en pierres, idéalement située entre Coutances et Saint-Sauveur-Villages.
À seulement quelques kilomètres des commerces, cette propriété offre 213 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, une salle à manger également équipée d’un poêle, une chambre, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L’étage comprend deux chambres et des greniers aménageables, permettant la création de deux chambres supplémentaires.
Un garage et plusieurs dépendances complètent le bien, offrant un potentiel pour des projets d’extension ou de réaménagement selon vos besoins.
L’ensemble est entouré de 13 000 m² de terrain.
Travaux à prévoir :
- Électricité
- Huisseries
- Mise aux normes de la fosse septique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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PASCALE THEAULT - IAD

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