Vente maison 236 500 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Savin (33920)

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2 342 €/m²

MegAgence

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Description

Maison située dans le centre de Saint Savin ,attend sa nouvelle famille.
Elle est composée d'une pièce de vie ouverte (47m² )sur la cuisine intégrée et équipée qui est très lumineuse.
Un insert bois complète cette pièce pour des moments conviviaux .
Un couloir désert les quatre chambres, la salle d'eau avec sa douche à l' italienne et le wc indépendant .
Une double terrasse de 50m² chacune, (1 sud et 1 est ) .
Un garage (21m²) avec accès cuisine direct, très pratique pour les réserves et du stockage.
Vous trouverez sur le terrain (1025m²) clos , un grand abris bois ,ainsi que les outils du jardin ...
Le PLUS : Un portail électrique
Chauffage pompe à chaleur
et fenêtre en PVC
ST Savin à toutes les commodités, écoles, médecin, pharmacie , Intermarché, 2 boulangeries etc .
J'attend votre appel pour des infos complémentaire 06 15 11 65 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174995 - Réf Superimmo : ANVXWRGVP

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Caractérisques

Prix de vente : 236 500 €	Prix au m² : 2 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²	1 niveau
Année de construction : 1994	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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