Vente maison 403 900 €

101,86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison récente de 2021, sous garantie décennale. Déposez vos valises dans cette maison de plain-pied sur une parcelle d'environ 2000M². Profitez dès l'entrée, d'une pièce de vie spacieuse et traversante exposée est-ouest ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin avec une vue dégagée. Dans la continuité, découvrez une première chambre avec sa salle d'eau attenante. Puis dans un second temps, vous y trouverez un espace nuit composé de trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Possibilité d'agrandissement. Parcelle piscinable. Un garage complète ce bien. A 9 minutes à pied du C9. A 15 minutes du centre-ville de Nantes. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 403 900 €

Prix au m² : 3 965 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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NESTENN NANTES SUD

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