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Vente maison 267 750 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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  • 2 651 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence De La Plage

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Description

SAINT SULPICE DE ROYAN, située au calme, ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, nichée au fond d’une impasse, à seulement 1,2 km des commerces.
Elle se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé et cellier/chaufferie. Un garage indépendant complète ce bien avec un très beau terrain arboré de 700 m².
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais son grand potentiel et son superbe terrain au calme sont des atouts indéniables.
Référence agence : 6036

Publiée le 04/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : JGQ6-J8Q-YE4 - Réf Superimmo : ANVXWUICF
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 2 651 € / m²
Taxe foncière : 869 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/641/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324
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