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Vente maison 353 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vivien (17220)

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  • 3 495 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Patrick ROUY-FOREST - iad

Patrick ROUY-FOREST - iad

3 avis
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Description

iad France - Patrick Rouy-Forest (06 60 66 46 62) vous propose : A Saint Vivien à 4km de la plage de Chatelaillon et à 2,5 km de la voie rapide pour la Rochelle et centre commercial d'Angoulins. Au calme dans une rue en sens unique, je vous propose une maison familiale de 3 chambres. Le bureau, le séjour et cuisine sont ouverts sur un joli jardin clos. Salle de bain rétro et espace retour de plage ou de chantier avec douche et lavabo. Garage et chaufferie. En parfait état habitable de suite, elle nécessite des travaux de remise aux normes de l'électricité et changement des huisseries.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Rouy-Forest EI (ID 15862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1529908 - Réf Superimmo : ANVXVQFXE
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 3 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²1 Garage
Année de construction : 1978Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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