Manon Le Nué--Laffitte - iad

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Description

iad France - Manon Le Nué--Laffitte (06 05 13 82 99) vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE BOURG
Venez découvrir cette maison de plain-pied à rafraîchir, située au calme d'une impasse.
Elle dispose d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un cellier.
Dans la partie nuit , 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et W.C séparés.
A l'extérieur un garage attenant et un jardin sans vis-à-vis.
Imaginez le potentiel de cette maison grâce aux projections 3D.
Les plus :
Ecoles 10 minutes à pied
Parc arboré Du Chassay 3 minutes à pied
Commerces 10 minutes à pied
Transport en commun
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.67 € par mois (soit 260.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Le Nué--Laffitte EI (ID 73389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557223 - Réf Superimmo : ANVXW415Y
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 2 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 260,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Copropriété de 127 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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