Vente maison 318 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

*** Exclusivité ORPI Briey - Val de l'Orne***
Située à Sainte-Marie-aux-Chênes dans le lotissement le Breuil III, venez découvrir cette jolie maison individuelle neuve construite en 2023.
Conçue par Maison Futée, cette maison offre une superficie habitable d'environ 101m².
La maison propose au RDC une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette .
Le bien offre performance énergétique classée B. Le système de chauffage est composée d'un poêle à granule au RDC et de radiateurs électriques pour l'étage. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.
Un jardin à aménager à votre goût et un garage avec porte motorisée complètent le bien.
Cette maison est en parfait état, idéal pour accueillir une nouvelle famille.
Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre une vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces, la crèche et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui confortera votre quotidien.
Contactez Christine KELLER au 06 25 65 24 52
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822789681 - Thionville
Référence agence : 101

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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 3 149 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE

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