Vente maison 260 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salses-le-Château (66600)

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2 574 €/m²
Terrasse
Piscine

Damien COSTESEQUE - iad

78 avis

06 13 01 23 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Damien Costeseque (06 13 01 23 73) vous propose : Maison Traditionnelle de 101m² de Plain-Pied à Salses-le-Château
Située dans un cadre paisible de Salses-le-Château, cette villa traditionnelle en trois faces de 2009 saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. D'une surface de 101m², édifiée de plain-pied elle offre un confort optimal pour une vie en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux des pièces . Pas moins de 4 chambres dont une suite parentale vous offrent des espaces de vie intimes et chaleureux. La cuisine est spacieuse et permet d'aménager un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.
La maison offre un cadre de vie agréable. Les 3 expositions sud, ouest et nord permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté extérieur, un jardin entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant. la maison dispose d'une piscine, l'espace extérieur généreux invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules a l'intérieur de la parcelle
Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les points d'intérêt à proximité sauront combler vos besoins au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à Salses-le-Château.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Costeseque EI (ID 29153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1614128 - Réf Superimmo : ANVXWUTTV

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 446 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2009
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 166 € / an

Maximum : 1 577 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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