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Vente maison 243 500 €
101,27 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sampans (39100)

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  • 2 404 €/m²
  • 1 Garage
EZARE IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 101 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 757 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous apprécierez également sa terrasse extérieure sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, ainsi qu’un garage attenant de 25 m2.
Le confort est assuré par un poêle à granulés, des radiateurs électriques d’appoint et un adoucisseur d’eau.
Située à proximité immédiate de Dole et à moins d’une heure de Dijon, cette maison est idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1144 € et 1548 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3136 - Réf Superimmo : ANVXX9K1H
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Caractérisques
Prix de vente : 243 500 €Prix au m² : 2 404 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

101,27 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 757 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2011
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 144 € / an
Maximum : 1 548 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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