Vente maison 598 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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5 921 €/m²

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

187 avis

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Description

SARZEAU vue océan, à 3km du bourg par piste cyclable et à 1km de l'une des plus belle plage de la presqu'ile, emplacement privilégié pour cette maison qui allie la construction traditionnelle et la fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre ou d'un salon au choix, d'une salle d'eau avec wc. L'étage dessert quatre belles chambres dont une avec balcon vue mer, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son garage attenant, sa cave sur toute la surface, sa terrasse avec double exposition et sa très jolie parcelle de terrain de près de 1000 m² paysagé. A visiter sans tarder! Prix FAI : 598 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : MS16556 - Réf Superimmo : ANVXWUS9O

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 5 921 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

101 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 993 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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