Vente maison 450 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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4 455 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée

Sarzeau Immobilier

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Description

SARZEAU GOLFE, Jolie maison parfaitement entretenue dans un environnement naturel, située à proximité du GOLFE DU MORBIHAN avec un accès direct sur le sentier piétons/vélos. Cette propriété, comprend une vie de plain-pied, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour équipé d'un poêle à pellets, un double accès sur une terrasse exposée OUEST, une chambre avec salle d'eau, un WC. À l'étage 4 chambres avec une vue dégagée sur la verdure, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Contactez-nous !
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VM2216-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXX6TO5

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 455 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/4966/N6LGl/honoraires_2024.pdf

101 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2019	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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