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Vente maison 155 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
Vauvillers (70210)

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  • 1 535 €/m²
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Description

Aux carrefours des Vosges, de la Haute-Marne et de la Haute-Saône.
Dans les hauteurs du petit village de SELLES, cette propriété vous offrira la tranquillité absolue à l'orée du bois en profitant d'une vue dominante.
Qualité de fabrication traditionnelle des maisons des années 80, sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
- Sous-sol de toute la superficie de la maison comprenant un garage de 36m2, un atelier, une chaufferie, une extension sous la partie terrasse composée d'une cave et d'un garage.
- Au 1er étage : un espace de vie composée d'une cuisine, d'un grand salon/salle à manger d'environ 34m2, un WC indépendant, une salle de bains, 2 chambres.
- Au 2e étage : combles aménageables isolées d'environ 80m2. Une partie a été déjà été aménagé en chambre.
Fenêtres bois double vitrage changées pour partie en bas en 2017.
Volets roulants électriques.
Chauffage : pompe à chaleur récente de 2018 de marque DAIKIN et chaudière bois avec ballon tampon .
Très belle prestation pour l'ensemble de la propriété, excellent rapport qualité/prix aux vues de la qualité de construction et de la surface terrain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1/S028-AGRIFON - Réf Superimmo : ANVXWWE7E
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agrifon/153/2hmJs/bareme_honoraires_horae_2024.pdf

101 m² - 5 pièces - ter. 1 919 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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