Alexandre DE OLIVEIRA - SAFTI

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Description

Située à Sens (89100), venez visiter cette magnifique maison bénéficiant d'une localisation avantageuse dans une ville dynamique. Proche des écoles, du collège et du lycée, elle offre un cadre idéal pour les familles. Avec une exposition sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable. Les habitants pourront également profiter de la gare à proximité pour leurs déplacements. La maison dispose d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement.
Sur un terrain de 323 m², cette maison de 101 m² récemment rénovée comprend 4 pièces réparties sur 2 niveaux.
À l'intérieur, l'espace habitable est optimisé avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Elle dispose d'un salon/salle à manger/cuisine tout équipé qui offrent un espace de vie confortable et agréable, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et de 2 toilettes séparés et d'une buanderie, pour offrir un maximum de praticité et confort pour toute la famille.
L'extérieur propose un jardin agréable de bonne taille et sans vis-à-vis.
Les rénovations récentes ajoutent une touche moderne, proposant une maison prête à habiter sans travaux nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DE OLIVEIRA, Tél. : 0666318126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980 379 762 - SAFTI – DE OLIVEIRA Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 03/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1303362 - Réf Superimmo : ANVXVNZAG
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 218 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²1 Parking
Année de construction : 19482 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 5,8%

325 000 €
3 mai 2024
345 000 €
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